(舜山府航拍图)

2017年已过半，重庆楼市表现强劲，改善型住宅产品是其中最亮眼的部分。

根据仲量联行的半年数据显示，今年前6个月，重庆新推高端住宅3,300套，较2016下半年增加约400套，销售套数超3,800套，环比上升3个百分点。而今年下半年将面世的70余个新项目中，也是中高端改善型项目为主。

在这种背景下，诸多品牌开发商都拿出了自己看家本领抢滩重庆高端市场。例如融创壹号院、旭辉的铂悦系、龙湖原著系等各自产品序列上最顶级的作品，都第一次在重庆市场亮相。

全国豪宅TOP20 “原著”占两席

近几年，重庆市场上出现豪宅产品也不少了，但今年的新进者仍然来头惊人。包括与蓝光合作打造的融创壹号院系列、与东原、华宇携手打造的旭辉铂悦系，都是全国赫赫有名的豪宅标杆之作。

而龙湖的原著系在中国的豪宅界的地位更是不言而喻。

日前，有第三方机构排出了中国的20大顶级豪宅，龙湖有两个项目赫然在列，都是来自于它的“原著系”。

其中一个，是龙湖别墅最著名的颐和原著，地段非常“逆天”，位于三大皇家园林（畅春园、圆明园、颐和园）的中心，整个项目的历史人文色彩浓重，颇有大家门第庄重严谨之风，被评为与英女王白金汉宫、好莱坞比弗利山庄齐名的全球最有历史价值私人豪宅。颐和原著在售二手别墅总价7000万~3亿元，在售产品最高单价25万元/㎡，而楼王目前市值保守估计达8亿元，身价惊人。

（北京龙湖颐和原著实景图）

另一个，则是位于北京西三环内的龙湖西宸原著 (楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)，仿照“恭王府”规制打造的府院式别墅，总价在6000万~2.5亿。

中国别墅标准的首创者

从最早的重庆蓝湖郡、香樟林等知名别墅作品开始，龙湖就被业内誉为中国别墅专家。

用十年磨一剑的执着，龙湖20年来建筑逾20000栋别墅，凡所到之处，无不被人传诵。从滟澜系、香醍系……不断扩张的龙湖别墅序列，印证着中国当代别墅的荣耀血统与匠造法则。

而龙湖墅最大的飞跃点始于2008年。

那一年，龙湖颁布了中国首例别墅标准，4大标准、78道工序……至此，标准不一的中国别墅产品有了第一个“具体到发丝”的衡量准则。

也是同一年，龙湖地产获取了位于北京经典皇家园林颐和园旁的珍贵核心地块，在无数次的方案调整优化后，以中魂西技手法打造出了91栋传世墅级巨著。独创中式官宅外观，考究屋檐、斗拱的建筑细节，将室内层层递进的平铺四合院空间演绎为立体进制结构。从国外甄选千年石灰石、礼聘高级工艺师手工打造。

（北京龙湖颐和原著实景图）

颐和原著让世界第一次看到龙湖原著为中国顶级阶层锻造的家国典藏，也开启了龙湖“原著系”对中国别墅史的强大影响，中国别墅自此进入亿级时代。

业内流传一句话，“一座颐和园，半部中国皇家园林史；一邸颐和原著，一部中国当代名门望族录。”

四代更迭不断创新

从第一个作品开始，每个原著系别墅的诞生，龙湖都绝不是对自身辉煌的简单复刻，都是一次对极致生活文化的尝试，也是一次对人居环境的重塑与探索，在品质、细节、工艺、设计等诸多方面的不断突破与创新。迄今为止，“原著系”产品已历经四代。

第一代原著代表作：颐和原著，北京·龙湖颐和原著，开创了原著的核心——中魂西技的先河，被原著系产品遵循和传承。

第二代原著代表作：双珑原著，北京·龙湖双珑原著开辟了园林礼序和中国人私密的园区设计，格局之大前所未有。

（北京·龙湖双珑原著实景图）

第三代原著代表作：西宸原著、天宸原著，北京·龙湖西宸原著，从石材的甄选，立面的打造，打造了一个地道的王府制式中国园林。广州·龙湖天宸原著，倾力呈现“东方礼序美学”与“西方建筑尺度”的完美结合，用现代手法全新演绎古典意境。

第四代原著代表作：景粼原著、狮山原著，北京·龙湖景粼原著以龙湖八法二十四式造园打造出最美示范区，整个园林犹如一件匠心入魄的艺术品。苏州·龙湖狮山原著打造立体式苏宅，集萃江南园林的府园精髓，致敬千年园林之都。

让“原著”回溯重庆，龙湖用了10年

作为龙湖最顶尖的产品系，原著系选址十分严格，所以说并不是每个城市都适合打造原著系列。

苏州狮山原著，择址有两千年历史狮子山，连绵数里的湖光山色，历史上文人骚客的聚集之地；

（苏州狮山原著实景图）

广州天宸原著，最繁华的天河区中罕见原生地貌地块，一面是世界大观、奥体中心、金融城、琶洲等繁华界面，一面是低至2 .1-3的天河罕见容积率；

沈阳西府原著，定址百年铁西（原亲王府邸，皇家封地），沿袭恭王府规制，以盛京城的历史文化背景为依托，重塑清幽壮美的园区景观；

（沈阳西府原著实景图）

天津龙湖·天宸原著，落子南开大学南门外500米处，毗邻天津大学，浸润中国近代教育的悠远文脉……

难以再生的土地、匠心精著的产品，龙湖对尊重每一寸土地价值，复兴城市文化的精髓，在此之上坚持原创别墅孤本的匠心精神，让原著系的每一部作品，都能被称之为“不可复制”的艺术孤品。

而在重庆，龙湖此前打造紫云台，江与城(楼盘详情 楼盘点评 项目图库 价格走势)天字系别墅时，都在某种程度上传承了原著系的墅居哲学。但直到10年后，龙湖才终于在重庆找到了一方与其匹配的地脉。

从中国西部硅谷到15所高校，34座生态园林，齐聚于重庆西部新城，这方土地正合乎了原著系的择址之观。经过上一个十年龙湖的精心耕耘，大学城已经进入了最成熟的阶段，落子于此的西宸原著，带来了暌违多年的城市墅居产品，更是对原著高端墅居“一次履迹相承的复刻”。

据了解，西宸原著将把中国顶级豪宅规制、绝美园林大观、国宾级服务融为一体，每一寸土地规划都将经过大师精雕细琢。可以预见，2017年龙湖·西宸原著势必将完成一次城市墅居的全新超越。

Tags：顶级豪宅混战重庆 龙湖塔尖系产品“原著”首入渝